An Unbiased View of 新樓盤

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故此，不少發展商都會實行高佣政策，給予代理更多空間提供回贈，而代理之間競爭激烈，大部分代理都願意回佣給買家。

在使用商業回郵服務前，必須先遞交申請表格。 在獲發牌照前或樣本獲香港郵政核准前，不可印製商業回郵郵件。 這可能是因為普遍人只知地產代理監管局，而不知聯席董事職權，致使一遇上爭議便立即報上監管局處理。 但其實很多時候可能先向聯席董事投訴，讓他們先自行內部處理，免卻煩瑣的監管局條文和程序又達到效果，可能更好。

所有由領橋地產提供的一手物業現金回贈優惠均會以回贈確認書確認相關條款，這些回贈確認書受香港法律約束，同時也受到地產代理監管局的監管。

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回贈確認書有時間限制，在非指明時間內簽署確認書，無效。 聲稱發展商因某些原因減去佣金，客人的回贈因而需要大幅調節。 其他合理和不合理的借口。 筆者建議，一手樓同二手樓傾回佣的策略有所不同，二手樓未傾掂買賣或價錢，個人認為你唔好講減佣住啦！將心比己，你老闆出花紅前同你講減人工，你仲有無心機做野？

現時不少公司都就僱員賺取外快或收受回佣的做法有所規範，無論將來本案上訴結果如何，當局都要向大眾強調，這是一宗極為特殊的案件，絕對不容僱員擅自利用公司和機構招牌牟取私利之舉成為新常態。 每當發展商有新樓盤開賣時就會開始發放佣金給成功成交買家的地產代理，地產代理便會從收到的佣金取出部分做爲回佣給準業主。 新盤回佣比例 不過若是準業主未經代理直接向發展商購買物業則沒有回佣可取。 由於地產界競爭非常激烈，代理爲了留住客戶，也希望以後會有更多的轉介紹所以會想盡辦法提供跟其他代理不一樣的服務。 回佣的金額沒有一個確定的計算方式畢竟是代理跟買家私下商議的。

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地產代理監管局（地監局）亦就住事件向傳媒表示，地產代理公司應獨立作出商業決定。若地產代理公司不作出獨立的決定，而與競爭對手聯手協定其將收取的佣金率，即可能違反「第一行為守則」，同時地產代理也不應向客戶表示行內設有任何「劃一」或「標準」佣金率。地監局稱一向與競委會保持密切聯繫，教育業界必須遵守相關法例，且會就今次事件作出跟進。

有時不良代理會先承諾高額回佣吸引客戶,但實際交收時卻以各種理由削減回贈。因此買家要特別留意回佣比例是否有所變動。

他說瓦格納部隊牽引烏軍，加以碾壓及摧毀，令盟軍可從後趕上，挽回面子，又說部屬都擔心如果俄方在戰場失利，瓦格納集團會成為代罪羔羊。 西方傳媒報道，瓦格納集團與莫斯科之間的關係，似乎越來越緊張。 集團向烏克蘭戰場投入數以萬計人員，成為俄羅斯出兵烏克蘭的關鍵力量。

有些代理商會以超高的回佣為噱頭，聲稱會把八成半到九成半回饋給買家，也就是說代理商本身幾乎無錢賺的。這樣的宣傳是否真實，買家最終能否拿回全部回佣，都是未知數。

這樣少少的差距事實上可影響補地價金額，是發展商與地政總署商討補地價中其中一個分歧。 

當然準買家都要留意，不能相信代理的口頭回佣承諾或向代理作任何利益輸送，否則容易誤墮陷阱。

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